מה חדש בבית?
משהו חדש במטבח? יש לכם רעיונות חדשים בתחום עיצוב פנים, אדריכלות או בנייה?
שלחו אלינו לפרסום

חלונות הגג של VELUX מיוצרים על פי הסטנדרטים הגבוהים ביותר,
חלון גג

בונים בית? טרמודן המקום שלכם לקניית
בלוקים

משפצים את המטבח? אז אתם ודאי מחפשים
פינות אוכל

תתחדשו על הבית החדש ובואו לרכוש
רהיטים

אל תתפשרו על הגנה על היקר לכם מכל
סורגים

על פרקטים לומדים באתר
פרקטים

כל שאלה שיש, יש לנו תשובה עליה לגבי
דלתות

בונים בית אנו ממליצים לכם לבחון
תאורה

לא מתפשרים על מחיר או איכות
כלים סניטריים

לפני שעוצרים בחרש לא רוכשים
קרמיקה

גרילי הגז המומלצים בישראל רוכשים בכרמל דיירקט - גריל גז גרנהודל ונפוליאון
גריל גז גרנהודל ונפוליאון

בעלי מקצוע
הכל לבית
   בטחון ואבטחת הבית
   גופי תאורה
   גינה וחצר
   דלתות
   הדברה ותחזוקה
   וילונות
   חדר רחצה
   חדר שינה
   חדרי ילדים
   חימום והסקה
   טפטים
   מטבח
   מעקות ומדרגות
   מפתחים וחלונות
   סוגי בניה
   עיצוב פנים
   פרקטים
   צבעים
   קירוי והצללה
   קרמיקה, שיש, ריצוף וחיפוי
   רהיטים ואבזור
   ריהוט משרדי
   שטחי אחסון
   שטיחים
   שיפוץ ומעבר דירה
   שירותים למשפחה
   תאורה
לימודים וקורסים
Skip Navigation Links.
פרסום
   התקנת מעלית בבניין מגורים
התקנת מעלית בבניין מגורים קיים (ללא מעלית) הינה הוצאה כספית לא קטנה, וכך גם לגבי אחזקתה השוטפת (שימוש בחשמל, תיקונים וביקורות תקופתיות וכדומה). אך לעומת ההשקעה הגדולה יחסית, התקנת מעלית בבניין מגורים מעלה את איכות החיים של דיירי המבנה בכמה וכמה רמות, והדבר מאד מומלץ למבנים בעלי שלוש קומות או יותר.

 

התקנת מעלית בבניין מגורים קיים (ללא מעלית) הינה הוצאה כספית לא קטנה, וכך גם לגבי אחזקתה השוטפת (שימוש בחשמל, תיקונים וביקורות תקופתיות וכדומה). אך לעומת ההשקעה הגדולה יחסית, התקנת מעלית בבניין מגורים מעלה את איכות החיים של דיירי המבנה בכמה וכמה רמות, והדבר מאד מומלץ למבנים בעלי שלוש קומות או יותר.

כל מי שמתגורר בבניין עם מעלית מכיר את היתרונות של מעלית, ועד כמה זו משדרגת את החיים, גם לצרכים יומיומיים וגם לצרכים מיוחדים של העברת דירות, הכנסת פרטי ריהוט חדשים שנרכשו וכדומה. התקנת מעלית בבניין מגורים לא רק משדרגת את החיים, אלא שהיא מעלה את הערך של כל אחת מן הדירות בבניין. כיום ניתן להתקין מעליות בבנייני מגורים ישנים שלא הותקנה בהם מעלית בבנייה המקורית שלו.


במה זה כרוך?

התקנת מעלית בבניין מגורים מצריכה כמה וכמה פעולות שונות:

1.     הסכמת 2/3 מהדיירים להתקנת המעלית בבניין

2.     פנייה לחברת מעליות לשם בדיקת המבנה והיתכנות התקנת המעלית על פי התקנים הנדרשים

3.     קבלת היתר בנייה מהרשות המקומית על סמך הבדיקה

4.     בניית המעלית בבניין על כל המשתמע מכך

הפעולה הראשונה הנחוצה היא הסכמת 2/3 מבעלי הדירות בבניין לשם כך, ולא את הסכמת כל בעלי הדירות. הסכמה של 2/3 מאפשרת את היתכנות המיזם, אך הוצאות הבנייה יחולו רק על בעלי הדירות שהסכימו לכך, ואין לחייב את בעלי הדירות האחרות בכך.

הפעולה השנייה היא בחירת חברת מעליות שתבדוק את המבנה להיתכנות בניית מעלית במקום על פי הדרישות והתקנות שקבע החוק בעניין זה.

הפעולה השלישית היא קבלת אישורי בנייה מהמועצה המקומית על סמך דו"ח הבדיקה של חברת המעליות ו/או על סמך בדיקות נוספות שידרשו.

הפעולה הרביעית הינה בניית המעלית בפועל על ידי חברת המעליות על פי התקציב וסוג המעלית שנקבע.


תקנות נוספות לגבי התקנת מעלית בבניין מגורים

לפי חוק המקרקעין אין לחייב את המסרבים להתקנת מעלית במבנה להשתתף בעלויות המיזם, אך אלה לא יכולים למנוע זאת, במידה וקיים רוב של 2/3 בעד התקנת המעלית. בנוסף, דיירי קומת הקרקע לא ישתתפו בעלויות התקנת המעלית (גם אם הסכימו לכך), מכיוון שהם לא יעשו בה שימוש כלל, אך הוצאות התפעול הרגילות של המעלית יחולו גם עליהם. במידה וישנם דיירים שלא הסכימו להתקנת המעלית, והם לא השתתפו בעלויות המיזם, ניתן להתקין במעלית מפתח שמאפשר רק לאלה שהשקיעו כסף במיזם לעשות בה שימוש.


התקנת מעלית – לחיים טובים יותר

אין ספק, כי התקנת מעלית בבניין מגורים משדרגת את החיים במקום. כיום המעליות הן בטוחות מאד, ממעטות להיתקע, והן מצוידות בכפתורי מצוקה שיכולים לקרוא לחילוץ מהיר בעת הצורך. מעליות ניתנות לשימוש על ידי כל אחד, כאשר ילדים מתחת לגיל 14 זקוקים לליווי מבוגר בעת השימוש במעלית. יש לבחור בחברת מעליות מקצועית ומנוסה על מנת לקבל חוות דעת מקצועית לגבי היתכנות בניית המעלית, לקבלת האישורים הנחוצים, ולהתקנתה הבטוחה אצלכם בבניין.

 

 
 
כלי בית : : שותפים ברשת : : תנאי שימוש : : אנרגיה חלופית : : צור קשר
© Copyright 2010 All Rights Reserved. קידום אתרים מחירי דירות פרקט בשרון מובילים פוליש חברת נקיון מפת אתר Designed by scoopsites.net